Изготовление технического паспорта на недвижимость

Технический паспорт на недвижимость

Техническим паспортом называют документ, в котором представлена техническая информация об объекте недвижимости. Техпаспорт оформляется после проведения инвентаризации объекта квалифицированным специалистом. Выполнив необходимые замеры и обследования, инженер вносит полученную информацию в технический паспорт.

Какая информация отображена в техническом паспорте

Технический паспорт состоит из нескольких частей:

  • схематический план земельного участка (для частных и дачных домов);
  • поэтажный план объекта недвижимости, выполненный в определенном масштабе;
  • экспликация всех помещений;
  • характеристика объекта недвижимости и всех сооружений и зданий, которые находятся на его территории.

В каждой из вышеперечисленных частей содержится следующая информация:

  • общая площадь;
  • жилая, полезная площадь;
  • число комнат, помещений; 
  • высота комнат, помещений;
  • год постройки;
  • информация о проведении капитального ремонта;
  • описание основных конструктивных элементов;
  • перечень инженерных коммуникаций.

Важно! Технический паспорт не подтверждает ваши права на недвижимость, он лишь содержит данные о владельце и характеристиках помещения.

Зачем нужно оформить технический паспорт

Технический паспорт обязательно потребуется вам, если: 

  • Вы хотите приватизировать квартиру, помещение;
  • После перепланировки;
  • Вы получаете в наследство или покупаете недвижимость;
  • Требуется плановая инвентаризация квартиры;
  • Требуется разделить совместное владение квартирой или домом. 

В Украине существует необходимость обновлять техпаспорт на недвижимость каждые несколько лет. Из-за очередей в государственном БТИ, долгих сроков изготовления, времени ожидания инвентаризатора - заказ техпаспорта является довольно проблемной и длительной процедурой. С января 2013 года были внесены изменения в законодательство Украины и технические паспорта разрешили оформлять не государственным инвентаризаторам.

Для того, что бы выбрать, где получить технический паспорт, стоит учесть такие особенности: 

Государственные бюро

Компания ANC

  • потерянное время в очередях;
  • необходимость подстраиваться под приезд инвентаризатора;
  • неудобные часы приема БТИ;
  • огромное количество документации;
  • отсутствие помощи и разъяснений;
  • за срочность оформления документов взымают доплату.
  • делаем документ за 3 дня;
  • инвентаризатор приедет в удобное для Вас время;
  • оформление с последующей доставкой документов на дом;
  • квалифицированная помощь от профессионалов в оформлении всего пакета документов;
  • краткий и доступный список необходимых документов.
  • Бесплатное восстановление документов в случае утери.

Какие документы нужны для оформления техпаспорта

Чтобы заказать технический паспорт БТИ, Вам понадобятся:

  • документы, подтверждающие ваше право собственности на объект недвижимости;
  • паспорт, ИНН;
  • старый техпаспорт (при наличии);
  • заявление. 

Прежде чем заказывать техпаспорт, рекомендуем обратиться за бесплатной консультацией по телефону к нашему специалисту или оформить заявку у нас на сайте.

Важно! Для оформления технического паспорта выезд инвентаризатора на объект обязателен. Стоимость техпаспорта будет зависеть от того, где Вы находитесь (Киев, область, другой населенный пункт) и площади объекта. По вашему желанию мы можем доставить технический паспорт БТИ по указанному адресу в удобное для Вас время.