Технический паспорт на дачный (садовый) дом

Рейтинг: 4 / 5 (6)
Техпаспорт на дачный дом

Дачные и садовые дома – это объекты недвижимости, которые подлежат обязательной инвентаризации и последующего оформления технического паспорта БТИ. При проведении инвентаризации дачных и садовых домов обследуются не только помещения и комнаты самих домов, но и все прилежащие хозяйственные постройки. 

В технический паспорт на дачный (садовый) дом включаются:

  • хозяйственные здания и помещения (сараи, гаражи, летние кухни, мастерские, погреба, навесы, котельные, бойлерные, трансформаторные подстанции и тд.)
  • колодец, септик;

  • забор, ворота, калитки;

  • расположение сада, алей, огорода, садовых клумб;
  • искусственные пруды, бассейны, фонтаны;
  • другие сооружения, расположенные на территории земельного участка.

Техпаспорт на дачный (садовый) дом состоит из:

  • подробной схемы земельного участка в масштабе 1:500, с обозначением всех хоз.построек и дома;
  • поэтажных планов дома, с указанием всех размеров, площадей и высот;
  • описания назначения всех комнат и помещений;
  • сводной таблицы площадей комнат - экспликации помещений дачного дома;
  • характеристики конструктивных элементов дома и построек;
  • перечня инженерных  коммуникаций.

Техпаспор на дачу оформляется инженером-инвентаризатором на основании данных, полученных при обмерах и обследовании дачного участка и дома. Если на участке находятся самовольно построенные здания и сооружения, эта информация так же вносится в технический паспорт на дачный дом. 

Для чего необходимо оформить технический паспорт на дачный дом:

  • при оформлении купли-продажи, дарения, передачи в наследство дома;
  • перед вводом в эксплуатацию дачного дома;
  • для узаконивания самостроя по строительной амнистии;
  • после реконструкции или перепланировки дома;
  • для приватизации дома;
  • для регистрации права собственности;
  • в других случаях, предусмотренных законодательством Украины.

Основные этапы оформления технического паспорта на дачный (садовый) дом:

Важно! Технический паспорт на дачный (садовый) дом в городе Киеве и Киевской области оформляется специалистами компании ANC согласно всем законодательным нормам Украины. В случае утери документов, оформленных в нашей компании, восстановление - бесплатное. 

Какие документы нужны для оформления технического паспорта на дачный (садовый) дом:

  • копия документа, подтверждающего право владения или пользования земельным участком;
  • копия документа, подтверждающего право собственности (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве собственности и т. п.);
  • копия паспортных данных и идентификационного номера;
  • предыдущий технический паспорт (при наличии);
  • справка, подтверждающая членство в садовом или дачном кооперативе.

Срок действия технического паспорта дачного дома

Техпаспорт на дачный, садовый дом действителен в течении одного года с момента выдачи этого документа. Даже если у Вас есть старый технический паспорт на дом, при проведении каких-либо юридических операций с недвижимостью, нотариус может попросить Вас оформить новый техпаспорт. 

 

СТОИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА ДАЧНЫЙ (САДОВЫЙ) ДОМ
Срок оформления до 100 м.кв. до 300м.кв. от 300 м.кв.
КИЕВ
за 7 раб.дней 800 грн. 1000 грн. от 1200 грн.
за 3 раб.дня 1000 грн. 1200 грн. от 1400 грн.
за 1 раб.день 1200 грн. 1400 грн. от 1600 грн.
ОБЛАСТЬ (до 35 км от Киева)
за 7 раб.дней 900 грн. 1100 грн. от 1300 грн.
за 3 раб.дня 1100 грн. 1300 грн. от 1500 грн.
за 1 раб.день 1300 грн. 1500 грн. от 1700 грн.
*в стоимость техпаспорта входит учет всех хоз.построек на участке


Отзывы

ОтменитьДобавить отзыв