Технический паспорт на объект незавершенного строительства

Оформление государственной регистрации объекта незавершенного строительства необходимо начинать с проведения технической инвентаризации и получения паспорта. Специалисты архитектурно-проектной компании ANC Project определят процент готовности незавершенного строительства с учетом реального состояния имеющихся конструктивных элементов здания: фундамента, стен, крыши, коммуникаций, технических и вспомогательных объектов.

Коммерческая «незавершенка»

Технический паспорт на объект незавершенного строительства может содержать детальную оценку имущества с указанием стоимости отдельных элементов. Это позволит эффективно распоряжаться недвижимостью:

  • продавать , передать права «незавершенки» третьим особам;
  • кредитоваться или получать быстрые займы благодаря объективным залоговым данным;
  • внести имущество в уставные фонды обществ и частных предприятий.

Частный дом с незавершенными этапами

Техпаспорт на объект незавершенного строительства в частном секторе и для личных нужд позволит осуществлять все необходимые операции с недвижимостью:

  • продавать, дарить, передавать в наследство;
  • передавать как залог для кредитования;
  • установить реальную стоимость объекта для покупки.

Документы для техпаспорта

Специалисты компании ANC Project начинают работу над составлением инвентаризационного дела после получения стартового пакета документов лично от собственника или доверенного им лица. Эти документы должны подтвердить:

  • право физического лица или фирмы, акционерного общества на собственность «незавершенки»;
  • право на землю (при наличии частной собственности на нее или аренды, постоянного пользования);
  • личность владельца (паспорт, ИПН) или юридического лица (правоустанавливающие документы).

Компания ANC Project проведет работы по составлению технического паспорта сразу после получения необходимой информации, посещения объекта и в сроки, установленные договором.