Узаконивание реконструкции

Реконструкция недвижимости

Если Вы решили провести ремон квартиры или дома, главное четко знать какие работы требуют разрешительных документов, а какие нет. С 2017 года вступило в силу постановление Кабинета Министров Украины № 1024 регламентирующее изменение правил использования помещений жилых домов или общежитий, согласно которому:

  • проведение ремонтных работ без вмешательства в несущие конструкции и инженерные сети, а так же без изменения общей площади объекта недвижимости разрешено выполнять без получения специальных документов и последующего ввода в эксплуатацию;
  • работы связанные с полным или частичным вмешательством в несущие конструкции, с изменением площади и назначений помещений, с увеличением или уменьшением их числа, требуют получение разрешительных документов и последующую сдачу в эксплуатацию объекта недвижимости. Такие работы называются реконструкцией

Ремонтые работы, которые предусматривает реконструкция:

  • увеличение площади комнат за счет их объеденения (например, совмещение санузла и ванной комнаты, объединение лоджии и кухни) ;
  • увеличение жилой площади недвижимости (с задействованием коридоров, кладовок и других вспомогательных помещений);
  • изменение площади и числа комнат за счет обустройства межкомнатных перегородок;
  • создание новых дверных проемов или демонтаж существующих;
  • объединение помещений за счет демонтажа перекрытий между этажами;
  • вмешательство в инженерные сети (например, установка отопления на лоджии или балконе).

Для того, чтобы на законных основания провести реконструкцию недвижимости, необходимо выполнить определенный порядок действий. Не согласовав реконструкцию с органами строительства и архитектуры, Вы не сможете в будущем проводить юридические операции с недвижимостью (продавать, дарить, менять, передавать в наследство и т.д.). 

Что бы сэкономить свое время и оградить себя от лишних забот связанных со сбором необходимого пакета документов, а так же общением с местными органами архитектурно-строительного контроля, рекомендуем обраться за помощью в нашу компанию. Специалисты компании ANC возьмут на себя полностью весь процесс "узаконивания" реконструкции, а именно:

  • выезд на объект для сбора необходимой информации;
  • разработка проекта реконструкции объекта недвижимости;
  • получение разрешения на проведение реконструкции;
  • проведение технической инвентаризации и оформление нового техпаспорта реконструированного объекта недвижимости;
  • сдача объекта в эксплуатацию;
  • сопровождение оформления правоустанавливающих документов и регистрации права собственности на реконструированный объект недвижимости.

Если у Вас возникли какие-либо вопросы, обращайтесь для консультации к нашим специалистам по телефону или оставьте свою заявку на сайте.