Технический паспорт на производственное помещение (здание)

Инвентаризация коммерческих промышленных площадей и изготовление на ее основе технического паспорта позволяет провести полную государственную регистрацию имущества. Технический паспорт на производственное помещение – это документ, подсказывающий как эффективно использовать недвижимость компании, оборудование и коммуникации, которые приносят прибыль и развитие.

Техпаспорт на производственное здание: основные параметры

В этом документе указывается состояние основных конструкций промышленного объекта, обозначаются особенности размещения основных и хозяйственных зданий:

  • фундаментов и стен, перекрытий, крыш, кровли;
  • окон, дверей и ворот;
  • систем вентилирования и отопления, водоснабжения, энергоснабжения;
  • установленное производственное оборудование и механизмы, приспособления, в том числе станки, промышленные линии, конвейеры, автоматизированные и подготовительные участки;
  • лифты, подъемно-транспортные устройства;
  • подъезды и разъезды, коммуникации между сооружениями;
  • энергетические и складские объекты, гаражи, погрузочно-разгрузочные участки и устройства.

Назначение технического паспорт на производственное здание

Технический паспорт здания для промышленных сооружений необходимы для проектирования реконструкции и модернизации, подготовки к аренде, продаже, формированию залоговой документации.

Основные операции с промышленной недвижимостью производятся регистраторами после изучения техпаспорта:

  • укрупнение или разделение бизнеса;
  • подготовка к получению документации для банковских займов или для возврата кредитных средств;
  • оформления аренды, определения точной суммы налоговых обязательств (дифференциация по целевому использованию).

Для этих целей необходимо уточнение или изготовление нового технического паспорта на производственное здание.

Документы для изготовления

Собственник или уполномоченная им лицо предоставляют для специалистов архитектурно-проектной компании ANC Project стандартный набор документов:

  • документы, подтверждающие право использования земли (собственность, аренда, совместное использование, постоянное пользование);
  • документы с реквизитами и регистрационными данными компании или доверенного лица (если действует доверитель, то документы, определяющие его полномочия);
  • старый техпаспорт (если он был изготовлен);
  • проектная и строительно-сметная документация (для упрощения расчетов и точности проведения оценки конструкций промышленных зданий);
  • письменное заявление о необходимости проведения инвентаризации и оценки.

Технический паспорт на производственное здание, квалифицированными специалистами компании ANC Project формируется в оптимальные сроки и с гарантией качества оформленной документации.