Переустройства жилых и нежилых помещений

Даже, если живешь в комфортабельной квартире или обустроенном частном доме, в определенный момент возникает желание перемен. Современные архитекторы предлагают много интересных решений, которые позволяют из стандартного помещения создать настоящий шедевр дизайнерского искусства. Например, из обычной квартиры сделать уютную студию, или объединить кухню с гостиной, получив просторную столовую. Зачастую у владельцев недвижимости возникает желание расширить комнату за счет лоджии или увеличить оконные или дверные проемы. Именно в этот момент возникает вопрос о возможности и законности переустройства жилых и нежилых помещений.

Оказывается не все так просто и требуется обязательное согласование реконструкции, как обычных квартир, так и офисов. Для получения разрешения понадобится предоставить целый пакет документов, пройти утверждение в разрешительных органах городских властей. Наша компания возьмет на себя эту рутинную работу, сэкономив клиенту время и деньги.

Мы берем на себя такие важнейшие этапы, как:

  • разработку эскизного проекта;
  • разработку и согласование градостроительного расчета
  • разработку технического задания;
  • создание рабочего проекта
  • разработку и перенос сетей.

В заданные сроки выполняем техническое обследование всех инженерных сетей и несущих конструкций всех типов зданий и сооружений, после чего подготовим техническое заключение о возможности переустройства жилых и нежилых помещений.

Согласно постановлению Кабинета Министров Украины, был утвержден перечень строительных работ, на которые не требуется разрешение. Но самостоятельно разобраться во всех технических нормах, расчете перегрузок и т.д., не нарушив при этом законодательство, вряд ли удастся. При запланированном демонтаже либо переносе перегородок, изменении метража квартиры, магазина или офисного помещения, лучше обратиться за консультацией к специалистам.

Несоблюдение этих правил грозит штрафами, а в некоторых случаях и уголовной ответственностью. Причем будет невозможно осуществить любые сделки с недвижимостью: передать в наследство, продать, отдать в залог или обменять. Здесь не обойтись без проекта, подтвержденного техническими расчетами, который содержит строительно-конструкторскую часть, схемы электро и газоснабжения, отопления, воды и канализации.