Экспертная оценка

Экспертная оценка земли

Наша компания внесена в Единый государственный реестр оценщиков. Мы имеем лицензию и все необходимые сертификаты, дающие право проводить независимую оценку стоимости жилой и коммерческой недвижимости.

На формирование стоимости дома или квартиры оказывает влияние множество факторов:

  • местонахождение объекта (удаленность от центра, транспортных развязок);
  • возраст строения и дата проведения последнего ремонта;
  • общая площадь помещения;
  • материал, из которого создан объект;
  • наличие и состояние коммуникаций (электричество, водопровод, канализация) и многое другое.

Экспертная оценка дома проводится нами в краткие сроки – до 3 дней.

Для проведения оценки жилья специалист должен выехать на место для визуального осмотра. Наши эксперты используют специальную компьютерную программу, куда вводятся различные параметры и характеристики объекта.

Когда нужно заказывать экспертную оценку

Согласно законодательству Украины, владелец имущества в ряде случаев не может самостоятельно оценивать свое жилье. Оценка официальных лиц требуется, когда:

  • вы хотите продать свое жилье;
  • вам нужно обменять свою недвижимость;
  • и во всех случаях отчуждения недвижимого имущества, которые подразумевают обложение налогом на имущество.

Это делается для правильного расчета налога на операции с недвижимостью. Есть варианты, когда оценивать дом с точки зрения законодательства не обязательно, но, возможно, наши услуги вам все-таки пригодятся:

  • если вы сдаете дом в аренду;
  • если вы получаете или передаете дом в наследство по первой линии родства (родители, супруги, дети);
  • когда планируете получить денежные средства под залог своего дома (здесь зависит от кредиторов: некоторые банки требуют экспертную оценку, а некоторые кредиторы могут согласовать сумму залога в частном порядке).

Портфель документов

Для того, чтобы наши специалисты быстро и профессионально провели оценку дома, вы должны предоставить пакет документов:

  • Официальный подтверждающий документ о том, что вы являетесь владельцем дома (квартиры).
  • Техпаспорт БТИ.
  • Собственные документы, подтверждающие личность.
  • Документы лица, в партнерстве с которым вы владеете недвижимостью, если таковое имеется.

Для того, чтобы оценка была проведена максимально точно и быстро, рекомендуем связаться с нашими экспертами заранее и уточнить все детали.