Раздел квартиры в натуре

Практически в каждом частном доме или квартире проживают несколько человек, которые совместно владеют данной недвижимостью. Их права соблюдены в ч.1 ст. 356 Гражданского кодекса Украины, а ст. 364 гарантирует каждому собственнику право на выделение своей доли в натуре. Как правило, до определенного момента никто из совладельцев не интересуется своей частью общего имущества. Проблем не возникает до тех пор, пока не приходится начинать его раздел. Это может происходить при наследовании, разводе супругов, разъезде и других индивидуальных случаях. Рассмотрим подробнее такой вопрос, как раздел квартиры в натуре.

Если с частным домовладением все понятно, то вопрос с квартирой намного серьезней. В законе указано, что раздел необходимо провести так, чтобы не ущемлять права никого из совладельцев. В квартире многоэтажного дома разделить недвижимое имущество технически не является возможным. Есть места общего пользования, такие как прихожая, туалет и ванная, которые должны быть доступны всем. А главное, невозможно сделать отдельный вход в выделенное помещение. Но не стоит заранее переживать и паниковать. Наши специалисты подскажут, как решить эту проблему и не доводить дело до суда.

Выделение доли в квартире в натуре

Выделение доли в квартире в натуре необходимо для того, чтобы каждый из совладельцев мог свободно распоряжаться своей частью, не нарушая прав других собственников. Выделение доли позволяет ее обладателю совершать с ней любые гражданско-правовые действия: оставлять в залог, продавать, оформлять ипотеку, устанавливать отдельные счетчики и многое другое.

Вначале необходимо провести строительно-техническую экспертизу с выездом наших специалистов на место. После ее проведения на ваше усмотрение будет предложено несколько вариантов раздела недвижимости. Если разделение не представляется возможным, тогда владелец может претендовать на материальную компенсацию стоимости его доли, т.е. вступает в действие ч.2 ст.183 Гражданского кодекса Украины.

Как выделить долю в натуре в квартире

Чтобы правильно и грамотно оформить документы и вникать самому в суть юридических терминов и нюансов, лучше обратиться к услугам профессионалов. Мы поможем получить официальное заключение относительно технической возможности раздела недвижимого имущества или о том, как выделить долю в натуре в квартире.

Полученный документ позволит без проблем продать свою часть квартиры на рынке недвижимости. В нем будет четко указано, какая комната и сколько квадратных метров продается. Конечно, можно упростить процедуру, заключив с другими совладельцами нотариальный договор, но такое мировое соглашение зачастую достигается очень редко. Либо обратиться в суд с соответствующим иском, при спорном вопросе. Однако есть простой и удобный вариант произвести выдел доли в натуре в квартире без скандалов и выяснения отношений между собственниками общего имущества. Обратившись к нам, можно получить квалифицированную юридическую помощь и консультацию специалистов.