Інвентаризація об'єктів нерухомості

Технічна інвентаризація

«Що таке технічна інвентаризація?»

Технічна інвентаризація - це процедура проведення обмірів і обстежень об'єктів нерухомості для визначення:

  • площі приміщень і об'єкта в цілому;
  • основних конструктивних елементів (фундамент, стіни, перегородки, перекриття, дах, інженерні системи і т.д.);
  • технічного стану об'єкта;
  • вартості нерухомості.

Виходячи з даних, отриманих після проведення інвентаризації складається технічний паспорт, який включає в себе:

  • план земельної ділянки (для окремо розташованих будинків, будівель і споруд);
  • плани поверхів обстежуваних будинків;
  • експлікацію приміщень (із зазначенням кількості поверхів, всіх площ і призначення приміщень);
  • характеристику будівлі і всіх господарських споруд (вказується рік побудови, описуються основні конструктивні елементи та інженерні системи кожної будівлі).

«Навіщо і в яких випадках потрібно проводити технічну інвентаризацію?»

Інвентаризація нерухомості проводиться:

  • Після капітального ремонту, реконструкції або перепланування;
  • Перед прийняттям в експлуатацію побудованих об'єктів;
  • Перед реєстрацією прав власності (при відсутності старого техпаспорта);
  • При перерахунку частки власності між співвласниками;
  • Після об'єднання, розділу або виділу частки об'єкта нерухомості в натурі;
  • В інших випадках (за бажанням Замовника та згідно з чинними законодавчими нормами).

«Які об'єкти нерухомості підлягають інвентаризації?»

До об'єктів нерухомості, які підлягають проведенню технічної інвентаризації, відносять:

  • багатоквартирні житлові будинки, гуртожитки;
  • індивідуальні (приватні) будинки;
  • садові та дачні будинки;
  • гаражі і паркомісця;
  • господарські будівлі (майстерні, сараї, погреби, навіси, котельні, трансформаторні підстанції і тд.);
  • господарські споруди (колодязі, паркан, ворота, хвіртки і тд.);
  • будівлі і споруди громадського, виробничого призначення, інженерні мережі і тд;
  • охоронні споруди цивільного захисту.

«Як буде відбуватися технічна інвентаризація? Які документи необхідно надати? »

Кваліфіковані фахівці компанії ANC проводять технічну інвентаризацію об'єктів будь-якого призначення, площі та складності. Для проведення інвентаризації, Вам необхідно:

  • У телефонному режимі, при особистій зустрічі у нас в офісі або по електронній пошті Ви оформлюєте заявку на інвентаризацію.
  • У зручний для Вас час наші фахівці виїжджають на об'єкт для проведення необхідних замірів та інших робіт, згідно з нормативними документами та інструкціями про технічну інвентаризацію.
  • За обумовлені терміни (від 1 до 5 днів, в залежності від специфіки та площі об'єкта) співробітники нашої компанії оформлюють технічний паспорт, який Ви зможете або самостійно забрати з нашого офісу, або замовити адресну доставку.

Необхідні документи:

  • правовстановлюючі документи на нерухомість;
  • паспорт та ідентифікаційний код;
  • старий техпаспорт (при наявності);
  • заява.