Що таке технічний паспорт

Технічний паспорт на нерухомість

Технічним паспортом називають документ, в якому представлена ​​технічна інформація про об'єкт нерухомості. Техпаспорт оформлюється після проведення інвентаризації об'єкта кваліфікованим фахівцем. Виконавши необхідні заміри та обстеження, інженер вносить отриману інформацію в технічний паспорт.

Яка інформація відображена в технічному паспорті

Технічний паспорт складається з декількох частин:

  • схематичний план земельної ділянки (для приватних і дачних будинків);
  • поверховий план об'єкта нерухомості, виконаний в певному масштабі;
  • експлікація всіх приміщень;
  • характеристика об'єкта нерухомості та всіх споруд і будівель, які знаходяться на його території.

У кожній з зазначених вище частин міститься наступна інформація:

  • загальна площа;
  • житлова, корисна площа;
  • число кімнат, приміщень;
  • висота кімнат, приміщень;
  • рік будівництва;
  • інформація про проведення капітального ремонту;
  • опис основних конструктивних елементів;
  • перелік інженерних комунікацій.

Важливо! Технічний паспорт не підтверджує ваші права на нерухомість, він лише містить дані про власника і характеристики приміщення.

Навіщо потрібно оформити технічний паспорт

Технічний паспорт обов'язково потрібно вам, якщо:

  • Ви хочете приватизувати квартиру, приміщення;
  • Після перепланування;
  • Ви отримуєте в спадок або купуєте нерухомість;
  • Потрібно планова інвентаризація квартири;
  • Потрібно розділити спільне володіння квартирою або будинком.

В Україні існує необхідність оновлювати техпаспорт на нерухомість кожні кілька років. Через черги в державному БТІ, довгі терміни виготовлення, час очікування інвентаризаторів - замовлення техпаспорта може стати досить проблемною і тривалою процедурою. З січня 2013 року були внесені зміни в законодавство України і технічні паспорти дозволили оформлювати недержавним інвентаризаторам.

Для того, що б вибрати, де отримати технічний паспорт, варто врахувати такі особливості:

 

Державні бюро

Компанія ANC

  • витрачений час у чергах;
  • необхідність підлаштовуватися під час приїзду інвентаризатора;
  • незручні години прийому БТІ;
  • велика кількість документації;
  • відсутність допомоги та пояснень;
  • за терміновість оформлення потрібно доплачувати.
  • оформлюємо документи за 3 дні;
  • інвентаризатор прпиїзджає у зручний для Вас час;
  • оформлення та доставка документів на дом;
  • кваліфікована допомога від професіоналів в оформленні докуменів;
  • короткий та доступний перелік необхідних документів;
  • безкоштовне відновлення втрачених документів.

 

Які документи потрібні для оформлення техпаспорта

Щоб замовити технічний паспорт БТІ, Вам знадобляться:

  • документи, що підтверджують ваше право власності на об'єкт нерухомості;
  • паспорт, ІПН;
  • старий техпаспорт (при наявності);
  • Заява.

Перш ніж замовляти техпаспорт, рекомендуємо звернутися за безкоштовною консультацією по телефону до нашого фахівця або оформити заявку у нас на сайті.

Важливо! Для оформлення технічного паспорту виїзд інвентаризаторів на об'єкт обов'язковий. Вартість техпаспорта буде залежати від того, де Ви знаходитесь (Київ, область, інший населений пункт) та площі об'єкту. За вашим бажанням ми можемо доставити готовий технічний паспорт БТІ за вказаною адресою у зручний для Вас час.