Технічне обстеження будівель і споруд

Рейтинг: 5 / 5 (1)
Обстеження будівель

Технічне обстеження будівель і споруд проводиться з метою визначення поточного стану основних конструкцій, виявлення тих чи інших дефектів, складання подальших прогнозів.

Найчастіше обстеження об'єктів проводиться в наступних випадках:

  • для планової перевірки стану будівель (виявлення пошкоджень, зносу конструкцій);
  • перед переплануванням, перебудовою або реконструкцією;
  • після виникнення аварійних ситуацій (пожежа, аварія і т.д.);
  • перед покупкою об'єкта, за бажанням покупця.

Як проводиться технічне обстеження

Залежно від подальших цілей, існують три способи проведення тех.обследованій:

  1. Візуальний огляд без використання приладів (оцінка зносу будівлі). Такий огляд проводиться найчастіше перед капітальним ремонтом, заміною вікон, утепленням ... Тобто для косметичного поліпшення будівлі без надбудови або перебудови.
  2. Другий вид технічного обстеження об'єкта проводять перед надбудовою, перебудовою або прибудовою збоку будівлі. В такому випадку обстеження необхідно, тому що нова споруда буде впливати на стару. Це більш поглиблене обстеження технічного стану конструкцій будівель і споруд, яке проводиться за допомогою спеціальних приладів. Найважливіше - отримати фізико-механічні характеристики матеріалів (бетону, цегли, розчинів), геометрію фундаменту, навантажень, а також дані по грунтах.
  3. Комплексне технічне обстеження будівель при проведенні паспортизації. Процес паспортизації - це обов'язкове технічне обстеження об'єктів, що відносяться до класу наслідків СС2 і СС3 - промислові будівлі, об'єкти інженерного призначення, а так само багатоквартирні будинки.

Висновок про технічний стан об'єкта

За результатами перевірок та обстежень, фахівець складає технічний висновок про стан об'єкта. У ньому вказуються характеристики будівлі, визначається ступінь фізичного зносу, технічний стан основних конструкцій і т.д. При необхідності додаються розрахунки. Обов'язковими пунктами є висновки і рекомендації. Останні мають загальний характер, так як детальні проектні роботи вимагають серйозних прорахунків під конкретну задачу і бюджет.

Технічний висновок за результатами обстеження будівлі допоможе оцінити її стан і скласти подальші прогнози. Це допоможе убезпечити людей, що знаходяться в будівлі, а так само за її межами. Крім того, за допомогою обстеження Ви зможете заощадити в майбутньому, адже краще виконати дрібний ремонт заздалегідь, ніж постраждати від НП у вигляді прорваної труби водопостачання або обвалу стіни.

Вартість технічного обстеження будівель і споруд

Ціна тех.обстеження буде залежати від:

  • типу і обсягів робіт;
  • площі будівлі;
  • конструктивної схеми об'єкта.

Наприклад, при візуальному обстеженні розцінка в кошторисі залежить від будівельного обсягу. Але є роботи, які додаються окремими пунктами, наприклад, випробування цегли або розчину. Тому вартість кожного обстеження дуже індивідуальна. Коректний кошторис на виконання робіт можна скласти тільки після попереднього візуального огляду. Зверніться до співробітників нашої компанії і опишіть вашу задачу, тоді ми зможемо зорієнтувати Вас по бюджету і термінам.



Отзывы

ОтменитьДобавить отзыв