Розробка проекту

Стадія

Проектування об'єктів будівництва (реконструкції) може виконуватися різними стадіями, залежно від типу об'єкта, його категорії складності і класу наслідків відповідальності).

Для об'єктів класу наслідків СС2 (середні наслідки) і СС3 (значні наслідки), проектування виконується в дві стадії: проект (стадія "П") і робоча документація (стадія "Р"), для об'єктів СС3 додатково розробляється ТЕО (техніко-економічне обґрунтування ).

Стадія проект ("П")

Проектна документація стадії "П" розробляється на основі вихідних даних об'єкта.

До складу основних вихідних даних належать:

  • містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки;
  • технічні умови для підключення об'єкта проектування до інженерних мереж;
  • завдання на проектування від замовника з переліком основних вимог для проектування об'єкта.

Важливо! Основна вимога для початку розробки проектної документації - інженерні вишукування земельної ділянки будівництва.

Проект розробляється для визначення конструктивних, архітектурних, технологічних та інженерних рішень об'єкта будівництва (реконструкції). В ході розробки проектної документації формується пояснювальна записка проекту та графічна частина з кресленнями, схемами та планами.

Склад розділів пояснювальної записки проекту залежить від типу і призначення об'єктів (невиробничого та виробничого призначення).

До переліку основних розділів пояснювальної записки стадії "П" входять:

  • Вихідні дані для проектування;
  • Коротка характеристика об'єкта;
  • Дані інженерних вишукувань;
  • Основні техніко-економічні показники об'єкта, відомості про потребу в паливі, воді, електриці, теплової енергії;
  • Матеріали ОВНС, дані очікуваних впливів на навколишнє середовище;
  • Рішення з інженерного захисту територій і об'єктів;
  • Доступність території об'єкту для маломобільних груп населення;
  • Інженерно-технічні заходи цивільного захисту;
  • Заходи щодо забезпечення надійності та безпеки експлуатації об'єкта;
  • Економічний розрахунок ефективності інвестицій;
  • Розділ з науково-технічного супроводу (у разі необхідності);
  • Відомості з обсягами робіт;
  • Розрахунок класу наслідків (відповідальності) та категорії складності відповідно до ДСТУ-Н Б В.1.2-16;
  • Рішення і основні показники генерального плану, плану благоустрою та озеленення території будівництва;
  • Рішення про зовнішню і внутрішню обробку будівель і споруд;
  • Технологічні рішення об'єкта будівництва;
  • Рішення, що стосуються інженерних мереж: опалення, вентиляція, газопостачання, водопостачання і каналізація, електропостачання, пожежозахисту і т.д .;
  • Рішення по енергоефективності.

Основні креслення:

  • Ситуаційний план (масштаби: 1: 2000, 1: 5000 або 1:10 000);
  • Генеральний план на топографічній основі (масштаби: 1: 500 або 1: 1000);
  • Принципові рішення з вертикального планування, благоустрою та озеленення;
  • Схема транспортно-пішохідних зв'язків (за необхідності);
  • План трас зовнішніх інженерних мереж та комунікацій (М 1: 2000);
  • Плани трас внутрішньомайданчикових мереж і споруд до них (М 1: 500);
  • Схеми розташування фундаментів, плани, фасади, розрізи будинків та споруд із схематичним зображенням основних несучих та огороджуючих конструкцій (масштаби: 1:50, 1: 100 або 1: 200);
  • Схеми основних вузлів сполучення конструктивних елементів, армування монолітних залізобетонних конструкцій, деталі огороджувальних конструкцій (М 1:25);
  • Плани поверхів;
  • Принципові схеми улаштування інженерного обладнання (опалення, вентиляції, холодного і гарячого водопостачання, каналізації, водостоків, електроенергії, газу та т.д .;
  • Плани розміщення (розташування) основного устаткування.
  • По завершенню розробки, матеріали проектної документації передаються замовнику в паперовому вигляді (в чотирьох примірниках) та на електронному носії.

Чому ми

Інженери компанії ANC володіють великим досвідом і знаннями в області проектування об'єктів різної складності і призначення. У нашій компанії працюють фахівці різних напрямків, які займаються розробкою тільки профільного розділу проектної документації.

Кожен розділ проекту узгоджується з замовником, враховуються всі вимоги та побажання. Документація розробляється з урахуванням всіх нормативних і законодавчих документів.

Основне завдання нашої компанії - не просто розробити проектну документацію, але й супроводити об'єкт на всіх подальших етапах: починаючи від отримання дозвільної документації для будівництва, закінчуючи авторським і технічним наглядом, а так само наступною здачею об'єкта в експлуатацію.