Експертна оцінка землі і нерухомості

Експертна оцінка нерухомості

В даний час отримати кредит під заставу майна, укласти договір купівлі продажу, та й оформити будь-яку угоду практично неможливо без проведення кваліфікованої експертизи. Можуть бути і такі випадки, коли без попередньої оцінки об'єкта, операція з нерухомістю визнається недійсною, і тоді доводиться звертатися до оцінювачам в терміновому порядку.

Компанія ANC виконує найрізноманітніші види експертної оцінки. Це оцінка:

  • землі;
  • приватного будинку або квартири;
  • нежитлової нерухомості;
  • майнових прав.

Наша компанія внесена до Єдиного державного реєстру оцінювачів. Ми маємо ліцензію і всі необхідні сертифікати, що дають право проводити незалежну оцінку вартості житлової та комерційної нерухомості.

На формування вартості тієї чи іншої нерухомості впливає безліч факторів:

  • місцезнаходження об'єкта (віддаленість від центру, транспортний розв'язок);
  • вік будови і дата проведення останнього ремонту;
  • загальна площа приміщення;
  • матеріал, з якого побудований об'єкт;
  • наявність і стан комунікацій (електрика, водопровід, каналізація) і багато іншого.

Для проведення оцінки нерухомості фахівець повинен виїхати на місце для візуального огляду та обстеження.

Коли потрібно замовляти експертну оцінку нерухомості

  • коли ви хочете продати, здати в оренду нерухомість;
  • якщо вам потрібно обміняти свою нерухомість;
  • для отримання або передачі в спадщину;
  • у всіх випадках відчуження нерухомого майна, які мають на увазі обкладення податком на майно;
  • для застави;
  • при інших причинах, передбачених законодавчою базою України.

Необхідні документи

Для того, щоб наші фахівці провели оцінку нерухомості Ви повинні надати певний пакет документів:

  • Офіційний підтверджуючий документ про те, що ви є власником нерухомості.
  • Техпаспорт на нерухомість.
  • Власні документи, що підтверджують особу.
  • Документи особи, в партнерстві з яким ви володієте нерухомістю, якщо таке є.

Для того, щоб оцінка була проведена максимально точно і швидко, рекомендуємо зв'язатися з нашими експертами заздалегідь і уточнити всі деталі.