Експертна оцінка будинку

Експертна оцінка приватного будинку

Як фундамент важливий для всього подальшого будівництва, так і експертна оцінка приватного будинку є тією базою, яка використовується при різних операціях з даним типом нерухомості.

Експертна оцінка приватного будинку - це, по суті, розрахунок ринкової вартості даного об'єкта нерухомості.

Експертна оцінка приватного будинку потрібно в цілому ряді ситуацій:

  • покупці часто хочуть отримати незалежну оцінку будинку. При цьому експертизу можна замовити від імені будь-якої людини.
  • якщо при розлученні дві сторони не змогли поділити будинок, тоді поділ буде проходити в судовому порядку. Відповідно потрібна експертна оцінка вартості будинку;
  • при страхуванні потрібно розуміти цінність конкретної нерухомості. Так само і при отриманні кредиту під заставу будинку;
  • з інших причин передбачених законодавством України.

Критерії при експертній оцінці приватного будинку

На ціну будинку впливає не тільки метраж будівлі і стан його коробки і комунікацій. Важливий сам надів, наприклад, розміри і форма ділянки. Враховують віддаленість від обласних центрів, адже одна справа оцінка вартості будинку в Києві, а інше - в Фастові або Обухові, наприклад. Впливає наявність централізованих комунікацій: газопостачання, каналізації, електрики, водопостачання. Звичайно, враховується екологічна складова - прилеглі поля, ліси, озера. І навпаки - заводи, залізничні й автомобільні дороги, ферми ...

Наші експерти здатні врахувати всі нюанси і навіть частково оцінити перспективність будинку. Адже сьогодні нерухомість продають по одній ціні, а через 3 роки поруч відкриють станцію метро і цифри істотно зміняться.

Документи

Щоб замовити експертну оцінку приватного будинку, потрібно надати пакет документів.

  • По-перше, будуть потрібні дані власника: паспорт, код, перелік співвласників;
  • По-друге, потрібні документи на будинок: свідоцтво про реєстрацію власності, техпаспорт, кадастровий план ділянки, дані щодо можливих заборгованостей і обмежень ...

Втім, простіше подзвонити нам і описати свою ситуацію, а ми постараємося Вам допомогти, детально розповівши про необхідні документи, терміни і вартість експертної оцінки конкретного будинку.

Фахівці компанії ANC оперативно виконають будь-яке завдання і складуть документи в повній відповідності з українським законодавством.