Оформлення права власності на приватний будинок

Дуже часто зустрічаються ситуації, коли люди живуть в приватному будинку багато років, але не мають ніяких документів, що підтверджують їх право власності. В основному це будинки побудовані в сільській місцевості або за часів Радянського Союзу.

Однак, не оформивши документи на право власності Ви не зможете надалі продати, здати або передати в спадщину нерухомість, так само неможливо буде укласти договори для підключення будинку до місцевих інженерних мереж (світло, вода, газ і т.д.).

Що потрібно для оформлення права власності на будинок

Спочатку, перед оформленням права власності, будинок необхідно ввести в експлуатацію. Якщо будинок побудований до 5 серпня 1992 року, введення в експлуатацію та подальше оформлення власності Ви зможете здійснити за спрощеною процедурою, з якою докладніше можете ознайомитися в цій статті.

Якщо Ваш будинок побудований після 1992 року, для його приватизації необхідно:

  • Провести технічну інвентаризацію будинку і оформити техпаспорт. У техпаспорт включаються всі господарські будівлі, що знаходяться на земельній ділянці (сарай, погріб, гараж, колодязь і т.д.).
  • Подача пакету документів в архітектурно-будівельну інспекцію для здачі будинку в експлуатацію.
  • Після введення будинку в експлуатацію, Вам необхідно зареєструвати нерухомість для оформлення права власності. Для цього потрібно звернутися до державних реєстраторів. Протягом 7 днів реєстратор внесе дані про Ваш будинок в державний реєстр майнових прав, після чого видасть Вам документ (витяг), що підтверджує право власності на будинок.

Необхідні документи

1. Для введення в експлуатацію:

  • техпаспорт на будинок;
  • документ на землю (акт, свідоцтво про право власності або договір оренди);
  • заповнена декларація про готовність будинку до експлуатації;
  • копія паспортних даних заявника.

2. Для реєстрації права власності:

  • техпаспорт на будинок;
  • зареєстрована декларація про готовність будинку до експлуатації;
  • заяву про реєстрацію права власності;
  • копія паспортних даних заявника.

Якщо у Вас виникли будь-які питання або труднощі при приватизації будинку, зателефонуйте фахівцям нашої компанії.