Як відновити втрачені документи на нерухомість

Рейтинг: 5 / 5 (1)
Відновлення документів на нерухомість

Викрадення документів або їх втрата після пожежі, затоплення або внаслідок іншої надзвичайної ситуації ставить гостро питання відновлення документів на нерухомість. Як вчинити в цій ситуації і куди звертатися? Перш за все необхідно встановити в який час видалися правовстановлюючі документи.

Нова реєстрація

Найпростіше відновити документи в тому випадку, якщо право власності оформлено після початку створення електронного реєстру - після 01.01.2013 року. Це дозволить після встановлення особи заявника та усіх супутніх обставин, провести роздруківку документа і його засвідчення.

Складніше з видачею дублікатів оригіналів для тієї нерухомості, яка була зареєстрована раніше і не входила в електронну базу. Для отримання дубліката, який відповідно до положень ДСТУ 2732: 2004 є повторно оформлюваним документом, замість втраченого і має ту ж юридичну силу, потрібно значно більше часу і зусиль.

Відновлення документів, виданих до 01.01.2013

Дублікат втраченого документа видається тією установою, який свого часу видавав оригінал. Якщо організація ліквідована і не має правонаступників, тоді архівна установа може видати копію, що має силу дубліката. Однак це вдасться зробити тільки в тому випадку, якщо вся зазначена документація була передана в архів і це було прямо передбачено законодавством.

Якщо документація на право приватної власності видана до 01.01.2013, тоді при зверненні до державного реєстратора надають:

  • копію втраченого оригіналу, отриману з архіву БТІ або міського, обласного, відомчого архіву. Може використовуватися особиста фотокопія з електронного архіву власника;
  • інформація про втрату документа, яка опублікована в друкованому засобі масової інформації загальнодержавного, обласного, регіонального або місцевого рівня. ЗМІ повинно мати поширення в тій місцевості, де сталася втрата документації.

У публікації по втрату оригіналу необхідно обов'язково вказати вичерпний перелік реквізитів:

  • точна назва документа, який втрачено, зіпсований або пошкоджений;
  • його номер;
  • дата видачі (день, місяць, рік);
  • на кого виданий;
  • ким виданий.

Відновлення документів на нерухомість відбувається після того, як реєстратор звірить дані на матеріальних носіях в архівних установах та базу електронного реєстру.

Однак, бувають випадки, коли з тих чи інших причин для відновлення документів потрібно звертатися в суд. Тоді процес відновлення може істотно затягнутися.

Фахівці компанії ANC пропонують професійні послуги допомоги у відновленні документів на нерухомість. Ми запропонуємо Вам оптимальне по грошовим та часовим витратам рішення цього питання.