Изменение целевого назначения земельного участка

Изменение целевого назначения

Согласно Земельного кодекса Украины использовать земельные участки можно только в соответствии с их целевым назначением. Если Вы хотите использовать  свою землю для других целей – Вам необходимо изменить целевое назначение земли.

Нормативная база

Процедура изменения целевого назначения  земли регламентируется следующими государственными документами:

  • Постановление Кабинета Министров  об утверждении порядка изменения целевого назначения земель;
  • Земельный кодекс Украины;
  • Закон, регламентирующий использование земельного кадастра;
  • Закон о землеустройстве;
  • Законодательный акт о регулировании градостроительной деятельности и т.д.

Порядок действий при изменении целевого назначения земли

  1. Изменение целевого назначения земли следует начать с нотариального заверения заявления об изменении целевого назначения. Это делает по собственному усмотрению владелец земельного  участка.
  2. Затем нужно подать заявление и пакет необходимых документов в местные органы управления (госадминистрация, сельский совет, городской совет и т.д.).
  3. После утверждения заявления органами управления, необходимо разработать проект отвода земельного участка. Разработкой проекта землеустройства должна заниматься специализирующаяся организация, которая имеет сертифицированных специалистов. Эта процедура может занять вместе с согласованием всех необходимых нюансов со службами госгеокадастра до 5-6 месяцев.
  4. Утверждение готового проекта производится органами местного управления, строительства и архитектуры, а так же землеустроительными органами. Кроме того, проект так же должен пройти государственную землеустроительную экспертизу. В случае отказа в изменении целевого назначения, отрицательное решение органов управления может обжаловаться.
  5. После получения решения органов управления на изменение целевого назначения земли, вносится изменение в данные геокадастра и выдается заверенная выписка о таких действиях.
  6. Завершающий этап - регистрация права собственности на земельный участок с измененным целевым назначением.

Почему мы

Изменение целевого назначения земельного участка - это долгая и сложная процедура. Специалисты компании ANC возьмут на себя все вопросы по подготовке необходимых документов, разработают качественный проект, который будет соответствовать всем требованиям законодательной базы Украины, а так же вашим пожеланиям. Мы оградим вас от лишних проблем, связанных с общением с органами управления и землеустройства, благодаря чему вы сможете сэкономить свое время и нервы.

Необходимые документы

  • копия паспорта и ИНН;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок.