Експертна оцінка землі і нерухомості
В даний час отримати кредит під заставу майна, укласти договір купівлі продажу, та й оформити будь-яку угоду практично неможливо без проведення кваліфікованої експертизи. Можуть бути і такі випадки, коли без попередньої оцінки об'єкта, операція з нерухомістю визнається недійсною, і тоді доводиться звертатися до оцінювачам в терміновому порядку.
Компанія ANC виконує найрізноманітніші види експертної оцінки. Це оцінка:
- землі;
- приватного будинку або квартири;
- нежитлової нерухомості;
- майнових прав.
Наша компанія внесена до Єдиного державного реєстру оцінювачів. Ми маємо ліцензію і всі необхідні сертифікати, що дають право проводити незалежну оцінку вартості житлової та комерційної нерухомості.
На формування вартості тієї чи іншої нерухомості впливає безліч факторів:
- місцезнаходження об'єкта (віддаленість від центру, транспортний розв'язок);
- вік будови і дата проведення останнього ремонту;
- загальна площа приміщення;
- матеріал, з якого побудований об'єкт;
- наявність і стан комунікацій (електрика, водопровід, каналізація) і багато іншого.
Для проведення оцінки нерухомості фахівець повинен виїхати на місце для візуального огляду та обстеження.
Коли потрібно замовляти експертну оцінку нерухомості
- коли ви хочете продати, здати в оренду нерухомість;
- якщо вам потрібно обміняти свою нерухомість;
- для отримання або передачі в спадщину;
- у всіх випадках відчуження нерухомого майна, які мають на увазі обкладення податком на майно;
- для застави;
- при інших причинах, передбачених законодавчою базою України.
Необхідні документи
Для того, щоб наші фахівці провели оцінку нерухомості Ви повинні надати певний пакет документів:
- Офіційний підтверджуючий документ про те, що ви є власником нерухомості.
- Техпаспорт на нерухомість.
- Власні документи, що підтверджують особу.
- Документи особи, в партнерстві з яким ви володієте нерухомістю, якщо таке є.
Для того, щоб оцінка була проведена максимально точно і швидко, рекомендуємо зв'язатися з нашими експертами заздалегідь і уточнити всі деталі.