Оформлення технічного паспорта офісу

Перед оформленням права власності або проведенням будь-яких юридичних угод з нерухомістю необхідно підготувати певні документи на цю нерухомість.

Одним з основних документів є технічний паспорт.

Технічний паспорт оформляється як для житлових об'єктів, так і для комерційних. У цій статті мова піде про те, як оформити техпаспорт на офіс.

Технічна інвентаризація та оформлення технічного паспорта на офісне приміщення

Техпаспорт на офіс (як і на будь-який інший тип нерухомості) оформляється тільки після проведення повної технічної інвентаризації об'єкта. Інвентаризацію виконує сертифікований фахівець - інженер-Інвентаризатор.

Під час технічної інвентаризації інженер складає абриси (поверхові плани) всіх приміщень офісу, виконує внутрішні обміри, обстежує інженерні комунікації та основні конструктивні елементи будівлі (стіни, підлога, перекриття і т.д.).

За результатами інвентаризації оформляється технічний паспорт, який містить наступну інформацію:

• адреса розташування офісу;
• поверхові плани в масштабі, із зазначенням розмірів, висот і площ всіх приміщень офісу;
• перелік призначень приміщень;
• загальна площа офісу;
• інформація про дату побудови офісного приміщення або будівлі;
• матеріали конструктивних елементів будівлі;
• перелік наявних інженерних комунікацій.

Для чого оформляється технічний паспорт на офіс

Як було вказано раніше, без технічного паспорту неможливо провести будь-які юридичні угоди з нерухомістю, а саме продати, подарувати, передати у спадщину, оформити іпотеку і т.д.

Крім того, навіть при наявності старого техпаспорта, деякі нотаріуси можуть відмовитися проводити операцію і вимагати оформлення більш "свіжого" документа.

Для таких комерційних об'єктів як офіс або магазин, проведення технічної інвентаризації особливо необхідно. Наявність актуального плану приміщень і знання точних площ, дозволить сформувати чітку орендну вартість нерухомості.

Як оформити техпаспорт офісу

Для того, щоб швидко і якісно оформити технічний паспорт на офісне приміщення або будівлю, рекомендуємо Вам звернутися в нашу компанію.

Основні етапи оформлення техпаспорта:

Чому саме ми?

1. Наші інженери-Інвентаризатори виїжджають на об'єкт в зручний для Вас час. Можливий виїзд в день оформлення заявки.
2. Швидке оформлення документа: від 1 робочого дня до 7 робочих днів за Вашим бажанням.
3. Гнучка цінова політика, знижка при оформленні техпаспорта на кілька приміщень.
4. Безкоштовне відновлення втраченого техпаспорта, раніше оформленого в нашій компанії.
5. Можлива платна доставка готового документа за бажаною адресою або відправка Новою поштою.

Важливо! Для оформлення техпаспорта на офіс, Вам необхідно надати копії правовстановлюючих документів на нерухомість.