Техпаспорт на дачний будинок

Дачні та садові будинки - це об'єкти нерухомості, які підлягають обов'язковій інвентаризації та подальшого оформлення технічного паспорта БТІ. При проведенні інвентаризації дачних і садових будинків обстежуються не тільки приміщення та кімнати самих будинків, але і всі прилеглі будівлі та господарські споруди.

У технічний паспорт на дачний (садовий) будинок включаються:

• господарські будівлі (сараї, гаражі, літні кухні, майстерні, льохи, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції і тд.);
• колодязь, септик;
• паркан, ворота, хвіртки;
• розташування саду, алей, городу, садових клумб;
• штучні ставки, басейни, фонтани;
• інші споруди, розташовані на території земельної ділянки.

Техпаспорт на дачний (садовий) будинок складається з:

• схеми земельної ділянки в масштабі 1: 500, з позначенням всіх будівель;
• поверхових планів будинку, з позначенням всіх розмірів, площ і висот;
• опису призначення всіх кімнат і приміщень;
• зведеної таблиці площ кімнат будинку - експлікації;
• характеристики конструктивних елементів будинку і споруд;
• переліку інженерних комунікацій.

Техпаспорт на дачу оформляється інженером-інвентаризатором на підставі даних, отриманих при обмірюванні та обстеженні дачної ділянки і будинку. Якщо на ділянці знаходяться самовільно збудовані будівлі та споруди, ця інформація так само вноситься в технічний паспорт на дачний будинок.

Для чого необхідно оформити технічний паспорт на дачний будинок:

• при оформленні купівлі-продажу, дарування, передачі у спадок будинку;
• перед введенням в експлуатацію дачного будинку;
• для узаконення самовільної забудови по будівельній амністії;
• після реконструкції чи перепланування будинку;
• для приватизації будинку;
• для реєстрації права власності;
• в інших випадках, передбачених законодавством України.

Основні етапи оформлення техпаспорта на дачний будинок: 

Для замовлення технічного паспорта БТІ на дачний (садовий) будинок Вам необхідно:

1. Оформити заявку на нашому сайті або за контактними телефонами;
2. Вибрати зручний для Вас час для проведення всіх обмірів нашим інвентаризатором;
3. По закінченню обумовлених термінів оформлення (від 1 до 7 днів) забрати готовий технічний паспорт у нас в офісі або замовити послугу адресної доставки у зручний для Вас час.

Важливо! Технічний паспорт на дачний (садовий) будинок в місті Києві та Київській області оформлюєься фахівцями компанії ANC згідно з усіма законодавчими нормами України. У разі втрати документів, оформлених в нашій компанії, відновлення - безкоштовне.

Які документи потрібні для оформлення технічного паспорта на дачний (садовий) будинок:

• копія документа, що підтверджує право володіння або користування земельною ділянкою;
• копія документа, що підтверджує право власності (договір купівлі-продажу, дарування, міни, свідоцтво про право власності і т. п.);
• копія паспортних даних та ідентифікаційного коду;
• попередній технічний паспорт (за наявності);
• довідка, що підтверджує членство в садовому або дачному кооперативі.

Термін дії технічного паспорта дачного будинку

Техпаспорт на дачний, садовий будинок дійсний протягом одного року з моменту видачі цього документа. Навіть якщо у Вас є старий технічний паспорт на будинок, при проведенні будь-яких юридичних операцій з нерухомістю, нотаріус може попросити Вас оформити новий техпаспорт.