Оформлення права власності на приватний будинок
Дуже часто зустрічаються ситуації, коли люди живуть в приватному будинку багато років, але не мають ніяких документів, що підтверджують їх право власності. В основному це будинки побудовані в сільській місцевості або за часів Радянського Союзу.
Однак, не оформивши документи на право власності Ви не зможете надалі продати, здати або передати в спадщину нерухомість, так само неможливо буде укласти договори для підключення будинку до місцевих інженерних мереж (світло, вода, газ і т.д.).
Що потрібно для оформлення права власності на будинок
Спочатку, перед оформленням права власності, будинок необхідно ввести в експлуатацію. Якщо будинок побудований до 5 серпня 1992 року, введення в експлуатацію та подальше оформлення власності Ви зможете здійснити за спрощеною процедурою, з якою докладніше можете ознайомитися в цій статті.
Якщо Ваш будинок побудований після 1992 року, для його приватизації необхідно:
- Провести технічну інвентаризацію будинку і оформити техпаспорт. У техпаспорт включаються всі господарські будівлі, що знаходяться на земельній ділянці (сарай, погріб, гараж, колодязь і т.д.).
- Подача пакету документів в архітектурно-будівельну інспекцію для здачі будинку в експлуатацію.
- Після введення будинку в експлуатацію, Вам необхідно зареєструвати нерухомість для оформлення права власності. Для цього потрібно звернутися до державних реєстраторів. Протягом 7 днів реєстратор внесе дані про Ваш будинок в державний реєстр майнових прав, після чого видасть Вам документ (витяг),що підтверджує право власності на будинок.
Необхідні документи
1. Для введення в експлуатацію:
- техпаспорт на будинок;
- документ на землю (акт, свідоцтво про право власності або договір оренди);
- заповнена декларація про готовність будинку до експлуатації;
- копія паспортних даних заявника.
2. Для реєстрації права власності:
- техпаспорт на будинок;
- зареєстрована декларація про готовність будинку до експлуатації;
- заяву про реєстрацію права власності;
- копія паспортних даних заявника.
Якщо у Вас виникли будь-які питання або труднощі при приватизації будинку, зателефонуйте фахівцям нашої компанії.