Технический паспорт офиса
Перед оформлением права собственности или проведением каких-либо юридических сделок с недвижимостью необходимо подготовить определенные документы на эту недвижимость.
Одним из основных документов является технический паспорт.
Технический паспорт оформляется как для жилых объектов, так и для коммерческих. В этой статье речь пойдет о том, как оформить техпаспорт на офис.
Техническая инвентаризация и оформление технического паспорта на офисное помещение
Техпаспорт на офис ( как и на любой другой тип недвижимости) оформляется только после проведения полной технической инвентаризации объекта. Инвентаризацию выполняет сертифицированный специалист - инженер-инвентаризатор.
Во время технической инвентаризации инженер составляет абрисы (поэтажные планы) всех помещений офиса, выполняет внутренние обмеры, обследует инженерные коммуникации и основные конструктивные элементы здания (стены, пол, перекрытия и т.д.).
По результатам инвентаризации оформляется технический паспорт, который содержит следующую информацию:
- месторасположение офиса;
- поэтажные планы в масштабе, с указанием размеров, высот и площадей всех помещений офиса;
- перечень назначений помещений;
- общая площадь офиса;
- информация о дате постройки офисного помещения или здания;
- материалы конструктивных элементов здания;
- перечень имеющихся инженерных коммуникаций.
Для чего оформляется технический паспорт на офис
Как было указанно ранее, без технического паспорта невозможно провести какие-либо юридические сделки с недвижимостью, а именно продать, подарить, передать в наследство, оформить ипотеку и т.д.
Кроме того, даже при наличии старого техпаспорта, некоторые нотариусы могут отказаться проводить сделку и потребовать оформление более "свежего" документа.
Для таких коммерческих объектов как офис или магазин, проведение технической инвентаризации особенно необходимо. Наличие актуального плана помещений и знание точных площадей, позволит сформировать четкую арендную стоимость недвижимости.
Как оформить техпаспорт офиса
Для того, чтобы быстро и качественно оформить технический паспорт на офисное помещение или здание, рекомендуем Вам обратиться в нашу компанию.
Почему именно мы?
- Наши инженеры-инвентаризаторы выезжают на объект в удобное для Вас время. Возможен выезд в день оформления заявки.
- Быстрое оформление документа: от 1 рабочего дня до 7 рабочих дней по Вашему желанию.
- Гибкая ценовая политика, скидка при оформлении техпаспорта на несколько помещений.
- Бесплатное восстановление утерянного техпаспорта, ранее оформленного в нашей компании.
- Возможна платная доставка готового документа по желаемому адресу или отправка Новой почтой.
Как оформляется технический паспорт от компании ANC:
Важно!Для оформления техпаспорта на офис, Вам необходимо предоставить копии правоустанавливающих документов на недвижимость.
| Срок оформления | до 100 м.кв. | до 300 м.кв. | от 300 м.кв. |
|---|---|---|---|
| 3 рабочих дня | 3000 грн. | 4000 грн. | договорная |
