Экспертная оценка дома

Как фундамент важен для всего последующего строительства, так и экспертная оценка частного дома является той базой, которая используется при различных операциях с данным типом недвижимости.

Экспертная оценка частного дома - это, по сути, расчет рыночной стоимости данного объекта недвижимости.

Экспертная оценка частного дома требуется в целом ряде ситуаций:

• покупатели часто хотят получить независимую оценку дома. При этом экспертизу можно заказать от имени любого человека.
• если при разводе две стороны не смогли поделить дом, тогда разделение будет проходить в судебном порядке. Соответственно потребуется экспертная оценка стоимости дома;
• при страховании нужно понимать ценность конкретной недвижимости. Так же и при получении кредита под залог дома;
• по другим причинам предусмотренным законодательством Украины.

Критерии при экспертной оценке частного дома

На цену дома влияет не только метраж здания и состояние его коробки и коммуникаций. Важен сам надел, например, размеры и форма участка. Учитывают удаленность от областных центров, ведь одно дело оценка стоимости дома в Киеве, а другое – в Фастове или Обухове, например. Влияет наличие централизованных коммуникаций: газоснабжения, канализации, электричества, водоснабжения. Конечно, учитывается экологическая составляющая – близлежащие поля, леса, озера. И наоборот – заводы, железные и автомобильные дороги, фермы…

Наши эксперты способны учесть все нюансы и даже частично оценить перспективность дома. Ведь сегодня недвижимость продают по одной цене, а через 3 года рядом откроют станцию метро и цифры существенно изменятся.

Документы

Чтобы заказать экспертную оценку частного дома, нужно предоставить пакет документов.

• Во-первых, потребуются данные владельца: паспорт, код, перечень совладельцев;
• Во-вторых, нужны документы на дом: свидетельство о регистрации собственности, техпаспорт, кадастровый план участка, данные по возможным задолженностям и ограничениям…

Впрочем, проще позвонить нам и описать свою ситуацию, а мы постараемся Вам помочь, детально рассказав о документах, сроках и цене экспертной оценки конкретного дома.

Специалисты компании ANC оперативно выполнят любую задачу и составят документы в полном соответствии украинскому законодательству.

Сертификаты

В штате нашей компании работает сертифицированный оценщик, который обладает необходимыми знаниями и навыками для грамотного выполнения поставленных задач.

Ниже Вы можете ознакомиться с официальными государственными свидетельствами, которые подтверждают квалификацию оценщика и дают право на проведение оценочной деятельности.