Оформление техпаспорта БТИ

Техническим паспортом называют документ, в котором представлена техническая информация об объекте недвижимости. 

Техпаспорт оформляется после проведения инвентаризации объекта сертифицированным специалистом - инженером-инвентаризатором. Выполнив необходимые обмеры и обследования, инженер оформляет технический паспорт БТИ на недвижимость. 

Как выглядит технический паспорт на недвижимость.

технический паспортСтруктура и наполнение технического паспорта БТИ зависит от типа недвижимости.

Например, технический паспорт на квартиру состоит из: плана квартиры, экспликации комнат и характеристики конструктивных и инженерных элементов.

В свою очередь, в техпаспорт на дачный или частный дом дополнительно вносится схематический план земельного участка, на котором расположен дом и все хозяйственные сооружения, такие как: гараж, сарай, колодец, дровник, баня и т.д. 

Состав технического паспорта БТИ на недвижимость регламентируется государственным документом, а именно "Инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества". 

Технический паспорт состоит из нескольких частей:

  • схематический план земельного участка (для частных и дачных домов);
  • поэтажный план объекта недвижимости, выполненный в определенном масштабе;
  • экспликация всех помещений;
  • характеристика объекта недвижимости и всех сооружений и зданий, которые находятся на его территории.

В каждой из вышеперечисленных частей содержится следующая информация:

  • общая площадь;
  • жилая, основная (полезная) площадь;
  • число комнат, помещений; 
  • габаритные размеры и высота комнат, помещений;
  • год постройки;
  • описание основных конструктивных элементов;
  • перечень инженерных коммуникаций.

Зачем нужно оформить техпаспорт БТИ на недвижимость

Технический паспорт обязательно потребуется вам, если: 

  • Вы хотите приватизировать квартиру, помещение;
  • После перепланировки;
  • Вы получаете в наследство или покупаете недвижимость;
  • Требуется плановая инвентаризация квартиры;
  • Требуется разделить совместное владение квартирой или домом;
  • Для продажи или дарения недвижимости;
  • для проведения других нотариальных, юридических и банковских операций с объектом недвижимости.

Важно!Технический паспорт - это технический, а не правоустанавливающий документ, поэтому техпаспорт не подтверждает ваши права на недвижимость, он лишь содержит данные о владельце и характеристиках помещения.

Срок годности технического паспорта на недвижимость

Согласно государственным нормативным документам, данные технического паспорта актуальны в течении одного года с момента оформления этого документа. Поэтому существует необходимость обновлять техпаспорт на недвижимость каждые несколько лет. Однако четкого определения срока годности технического паспорта нет, поэтому ответ на вопрос: нужно ли делать новый техпаспорт на квартиру, дом или другой вид недвижимости - вы можете узнать проконсультировавшись с нашими инженерами. 

Где оформить технический паспорт в городе Киев и Киевской области

Из-за очередей в государственном БТИ, долгих сроков изготовления, времени ожидания инвентаризатора - заказ техпаспорта является довольно проблемной и длительной процедурой. С января 2013 года были внесены изменения в законодательство Украины и технические паспорта разрешили оформлять не государственным инвентаризаторам, но и обратившись в частное БТИ

Наша компания предоставляет услуги по инвентаризации недвижимости и оформлению технических паспортов. Квалификация наших инженеров-инвентаризаторов подтверждена государственными сертификатами, которы дают право проводить инвентаризацию недвижимости.

Для того, что бы выбрать, где получить технический паспорт, стоит учесть такие особенности: 

Государственные бюро

Компания ANC

  • потерянное время в очередях;
  • необходимость подстраиваться под приезд инвентаризатора;
  • неудобные часы приема БТИ;
  • огромное количество документации;
  • отсутствие помощи и разъяснений;
  • за срочность оформления документов взымают доплату.
  • делаем документ за 3 дня;
  • инвентаризатор приедет в удобное для Вас время;
  • оформление с последующей доставкой документов на дом;
  • квалифицированная помощь от профессионалов в оформлении всего пакета документов;
  • краткий и доступный список необходимых документов.
  • Бесплатное восстановление документов в случае утери.

Какие документы нужны для оформления техпаспорта

Чтобы заказать технический паспорт БТИ, Вам понадобятся:

  • документы, подтверждающие ваше право собственности на объект недвижимости;
  • паспорт, ИНН;
  • старый техпаспорт (при наличии). 

Прежде чем заказывать техпаспорт, рекомендуем обратиться за бесплатной консультацией по телефону к нашему специалисту или оформить заявку у нас на сайте.

Важно! Для оформления технического паспорта БТИ выезд инвентаризатора на объект обязателен. Стоимость техпаспорта не будет зависеть от того, где Вы находитесь (Киев, область, другой населенный пункт). На цену техпаспорта влияют только площадь объекта и желаемые сроки оформления. По вашему желанию мы можем доставить готовый технический паспорт БТИ по указанному адресу в удобное для Вас время.