Як законно розділити квартиру на дві і більше квартири

Рейтинг: 5 / 5 (1)
Розділ квартири на дві або більше

Будівельні і законодавчі норми України регламентують можливість розділу квартири на кілька окремих об'єктів, а також їх подальшу законну реєстрацію.

Як законно розділити квартиру

Розділ квартири на дві і більше окремі квартири можливий при дотриманні наступних умов:

  1. згода всіх співвласників квартири;
  2. технічна можливість розділу квартири;
  3. відсутність незаконних перепланувань або реконструкцій в квартирі.

Під технічною можливістю для розділу квартири мається на увазі:

  • наявність декількох санвузлів;
  • можливість облаштування додаткової кухні;
  • можливість облаштування окремих входів.

Технічну можливість розділу квартири визначає інженер-інвентаризатор, який проводить обстеження квартири і оформляє Висновок (довідку) про можливість або неможливість розділу.

Розділ квартири, основні етапи

Розділ квартири може проводитися двома різними способами.

  1. Перший - спрощений, розділ квартири без втручання несучі конструкції. Для розділу квартири оформляється Висновок про можливість розділу з варіантами розділу, окремий технічний паспорт на кожну квартиру.
  2. Якщо для розділу квартири необхідно проводити будівельні роботи зачіпають несучі, капітальні конструкції. В цьому випадку для розділу і проведення будівельних робіт необхідно отримувати дозвільну документацію з подальшим введенням в експлуатацію готових об'єктів.

Які будівельні роботи не можна виконувати при розділі квартири

Згідно з державними будівельними нормами, при розділі квартири заборонено:

  • переносити мокрі місця, тобто водопровідні та каналізаційні труби, облаштовувати санвузли над і під житловими приміщеннями;
  • переносити і облаштовувати кухонне обладнання над і під житловими приміщеннями;
  • переносити або демонтувати вікна, кожна квартира повинна мати достатню кількість природного світла;
  • збільшувати площу квартир за рахунок місць загального використання вдома (сходові клітини, хол і т.д.).

Для отримання інформації про можливості розділу вашої квартири, більш детальну інформацію про процедуру розділу квартири, вартості розділу квартири звертайтеся до фахівців нашої компанії за телефонами або замовте консультацію, скориставшись кнопкою нижче.




Отзывы

ОтменитьДобавить отзыв