У чому різниця між розділом майна і виділенням часток у натурі
Розділ нерухомості і виділення частини (частки) об'єкта в натурі - в чому різниця між цими двома процедурами?
- Кінцевим результатом розділу нерухомості є два (або більше) окремих об'єкта, в той час як при виділенні часток - об'єкт завжди залишається один - одиниця.
- Після проведення розділу - розділеною нерухомістю повноправно і незалежно один від одного володіють кілька власників (які брали участь в розділі). При виділенні часток - одним об'єктом володіють кілька осіб - співвласників в певних частинах (частках: 1/2, 1/5 і т.д.),ці частки власності в сумі повинні давати одиницю.
- Розділеним об'єктів можна привласнити окремі адреси, чого не можна зробити при виділенні часток - так як об'єкт один.
- Розділити об'єкт можливо при наявності окремого входу і окремих інженерних комунікацій, а при виділенні часток, знову-таки, через те що об'єкт залишиться одним, наявність окремих входів та комунікацій - не обов'язково.
Варто зазначити, що загальним при розділі і при виділенні часток є те, що в кінцевому підсумку власники і співвласники можуть проводити будь-які юридичні операції з майном або його частиною.
Більш детальну інформацію про розподіл майна і виділення часток у натурі, Ви можете дізнатися у наших фахівців за телефонами або замовивши зворотний дзвінок.
Отзывы