Процедура переведення житлового фонду в нежитловий
Для того, що б в квартирі, що знаходиться на першому поверсі багатоквартирного будинку, можливо було відкрити кафе, магазин, аптеку або інший заклад, цю квартиру необхідно перевести з житлового фонду в нежитловий.
Основними вимогами до перекладу в нежитловий фонд можна назвати: розташування квартири на першому поверсі, проведення обстеження квартири і оформлення звіту експертом з технічного обстеження будівель і споруд.
Обстеження і технічний звіт
Технічне обстеження квартири проводиться з метою визначення можливості або неможливості її переведення в нежитловий фонд.
Експерт з технічного обстеження виїжджає на місце для проведення огляду квартири і будинки в якому вона розташована. За результатами обстеження експерт складає технічний звіт про можливість переведення квартири в нежитловий фонд. У звіті описуються технічні та інженерні показники квартири. Звіт підкріплюється печатками експерта і є одним з головних документів для проведення переведення в нежитловий фонд.
Необхідні документи для переведення квартири в нежитловий фонд
Перелік основних необхідних документів для переведення квартири в нежитловий фонд:
- Заява на отримання дозволу на переведення житлового приміщення в нежитлове.
- Нотаріально завірені копії правовстановлюючих документів на нерухомість.
- Матеріали технічного обстеження квартири, звіт.
Переведення в нежитловий фонд
Для переведення в нежитловий фонд, необхідно подати пакет документів до місцевого департаменту містобудування та архітектури або інший уповноважений орган населеного пункту.
Документи будуть розглядатися від 5 робочих днів. Варто відзначити, що найчастіше термін розгляду може бути більше.
Після розгляду, уповноважені органи видають письмовий дозвіл на переведення квартири в нежитловий фонд, або відмову в переведенні.
Наша компанія надає послуги технічного обстеження житлових приміщень і оформлення технічного звіту, а так само можливість комплексного переведення Вашого об'єкту в нежитловий фонд.