Коли потрібно оформляти техпаспорт на будинок

Технічний паспорт на будинок - це документ, який містить технічну інформацію на приватний будинок, а саме: місцезнаходження будинку, схема земельної ділянки, наявність господарських будівель на ділянці, поверховий план будинку, житлову і загальну площу, матеріали конструктивних елементів будинку, перелік інженерних комунікацій, рік будівництва .
Техпаспорт на приватний будинок є одним з необхідних документів, без якого не можна оформити право власності на будинок, або його продати, подарувати, розділити або передати в спадщину.
Навіщо потрібно оформити технічний паспорт на будинок
- Новозбудований будинок неможливо здати в експлуатацію і оформити право власності без проведення технічної інвентаризації та оформлення за її результатами технічного паспорта БТІ на будинок.
- Якщо будинок був побудований в період з 1992 - 2015 року і до цього часу не був зареєстрований, то для того, що б оформити право власності на будинок по будівельної амністії необхідно оформити техпаспорт на будинок, при чому в цьому випадку техпаспорт БТІ оформляється зі спеціальною позначкою інженера-інвентаризатора про можливість безпечної експлуатації будинку.
- Для проведення юридичних операцій з будинком, нотаріус має право вимагати оформити новий технічний паспорт на будинок, навіть при наявності старого техпаспорта.
- Для оформлення перепланування будинку або прибудови до нього, необхідно оформляти новий техпаспорт на будинок.
- Якщо необхідно оформити розділ будинку між співвласниками або виділ часток власників, оформляється новий техпаспорт на будинок (у разі відсутності старого техпаспорта або старої дати оформлення), а так техпаспорта на частини будинку, отримані після його поділу або виділення часток.
- Якщо старий технічний паспорт був загублений або зіпсований, його відновлення відбувається шляхом оформлення нового техпаспорта на будинок .
- В інших випадках, передбачених законодавством України.
Отзывы