Як оформити будинок без документів

Рейтинг: 5 / 5 (1)
Як узаконити самовільне будівництво

У нашу компанію дуже часто звертаються клієнти, у яких немає документів на приватний або дачний будинок.

Відсутність документів на будинок, часто обумовлене датою спорудження будинку (мова йде про старі будинки, побудовані ще за часів СРСР), не знанням процедури отримання дозвільної документації на будівництво, отриманням у спадок земельної ділянки з самобудом і т.д.

Варто розуміти, що:

  • будинок, побудований без документів, не можна продати, подарувати або передати в спадщину;
  • на самобуд неможливо оформити право власності;
  • незаконна споруда може спричинити за собою накладення штрафів від державних органів будівельно-архітектурного контролю.

Як узаконити самовільне будівництво у 2020 році

Існує кілька державних процедур, керуючись якими можна оформити будинок, побудований без документів.

1. Перша процедура стосується будинків, побудованих до 1992 року. Дачні або приватні будинки, побудовані до 1992 року, вводити в експлуатацію не потрібно. Для реєстрації права власності на такі будинки досить підготувати документи на землю під будинком, замовити технічний паспорт на будинок і звернутися до державного реєстратора або нотаріусу, який зареєструє будинок.

2. Якщо Ваш будинок був побудований в період з 1992 по 2015 роки і має площу до 300 кв.м., то оформити такий будинок можна за державною програмою "Будівельна амністія". Для оформлення будинку необхідно замовити технічний паспорт на будинок, з відміткою інженера про можливість експлуатації будинку, подати копії правовстановлюючих документів на землю з техпаспортом і заповненою декларацією про готовність будинку до експлуатації, до місцевих уповноважених органів, після чого отримати документ про присвоєння поштової адреси та зареєструвати право власності у нотаріуса або реєстратора.

3. Будинки площею 300 кв.м. і вище, побудовані після 2015 року оформляються за загальною процедурою, докладніше про яку Ви можете дізнатися в розділі "Оформлення будівництва" на нашому сайті або звернувшись до наших спеціалістів за телефонами або через форму для замовлення нижче.




Отзывы

ОтменитьДобавить отзыв