Як оформити технічний паспорт на будинок

Технічний паспорт на будинок (приватний, дачний або садовий) - це один з основних документів на нерухомість.

Технічний паспорт на будинок оформляється в наступних випадках:

• для введення в експлуатацію новозбудованого будинку;
• оформлення права власності на будинок, побудований до 1992 і в період 1992- 2015 років;
• для оформлення реконструкції, перепланування або прибудови до будинку;
• для проведення нотаріальних, юридичних або банківських операцій з будинком: купівля-продаж, дарування, оформлення спадщини, розділ, оформлення іпотеки, отримання кредиту під заставу і т.д.
• якщо попередній технічний паспорт загублений або оформлений 5, 10 і більше років тому;
• в інших випадках, передбачених законодавством України.

Техпаспорт на будинок оформляє інженер-інвентаризатор, що має кваліфікаційний сертифікат.

Для оформлення технічного паспорта на будинок, інженер повинен виїхати на об'єкт для проведення інвентаризації - обстеження та обмірів будинку. Під час інвентаризації, інженер виконує абриси земельної ділянки, на якій розміщений будинок і все хоз.постройки і поверхових планів будинку, із зазначенням розмірів і висот кімнат.

Технічний паспорт оформляється за результатами інвентаризації. Готовий техпаспорт на будинок складається з:

• схеми земельної ділянки;
• плани приміщень будинку;
• експлікація площ всіх приміщень будинку;
• характеристика основних конструктивних елементів будинку та інженерних мереж.

Скільки коштує технічний паспорт на будинок

Вартість оформлення техпаспорта на будинок залежить від площі будинку. Початкова ціна на технічний паспорт на будинок становить 1500 грн. Більш детально з нашою ціновою політикою Ви можете ознайомитися тут.