Як приватизувати будинок

Рейтинг: 0 / 5 (0)
Приватизація будинку в Україні

Під приватизацією будинку, найчастіше, варто розуміти оформлення права власності на будинок, побудований без будь-яких документів на сам будинок або на землю.

Приватизація - це перехід державного, комунального або службового майна у володіння фізичною особою. Найчастіше процедуру приватизації проводять для квартири, кімнат у гуртожитку або земельних ділянок. Що стосується приватних або дачних будинків, під приватизацією, в основному, мається на увазі реєстрація права власності на будинок і "узаконення" самовільно побудованого будинку.

Як приватизувати будинок

Для приватизації або оформлення права власності на приватні або дачні будинки, в Україні існує кілька процедур. Для того, що б зрозуміти якою процедурою скористатися, потрібно визначити рік побудови будинку і його площу, а також наявність документів на землю. Виходячи з цих даних визначається процедура, за якою буде відбуватися оформлення документів на будинок і реєстрація права власності.

Процедура приватизації будинку

1. Загальна процедура для будинків побудованих після 2015 року, площею до 300 кв.м.. Відповідно до цієї процедури, для оформлення будинку необхідно буде розробити ескізні наміри забудови (ескізний проект), отримати будівельний паспорт, подати в місцеві уповноважені органи будівництва і архітектури повідомлення про початок будівельних робіт, оформити технічний паспорт на будинок, ввести будинок в експлуатацію, після чого зареєструвати право власності на будинок.

2. Процедура "будівельна амністія" для будинків, площею до 300 кв.м., побудованих в період з 1992 по 2015 рік. Це спрощена процедура, за допомогою якої можна зареєструвати будинок, оформивши технічний паспорт на будинок з відміткою інженера-інвентаризатора про можливість експлуатації будинку, і звернувшись до державного реєстратора або нотаріусу для оформлення права власності.

3. Спрощена процедура для будинків побудованих до 1992 року. Зареєструвати будинки побудовані до 1992 року, без обмежень по площі, можна оформивши техпаспорт на будинок і звернувшись до нотаріуса або реєстратора.

4. Приватизація. Вище перераховані процедури доцільні в тому випадку, якщо у Вас є документи на земельну ділянку (акт або свідоцтво). Якщо ж документів на землю немає, необхідно попередньо зайнятися приватизацією земельної ділянки, після чого оформленням будинку.

Всю інформацію, що цікавить Вас про особливості та вартість оформлення приватних або дачних будинків, розробку проектної документації, подачі і реєстрації документів в органах будівництва і архітектури, Ви можете дізнатися у наших фахівців.




Отзывы

ОтменитьДобавить отзыв