Як законно розділити будинок і землю в натурі
Розділ будинку в натурі - це процедура відділення часток майна кожного співвласника будинку, для того що б кожен власник міг вільно розпоряджатися своєю частиною незалежно від інших власників.
Розділ будинку часто проводиться у випадках отримання спадщини, між членами сім'ї або подружжям, а так само в інших випадках, коли одним будинком в певних частинах (частках) володіють кілька осіб.
Як розділити будинок
Для розділу будинку виконуються наступні процедури:
- розрахунок часток власників (якщо ці частки раніше не вказані в правовстановлюючих документах на будинок);
- оформлення висновку про можливість розділу будинку. Розділити будинок можна при наявності окремих входів в будинок (або можливості їх облаштування),при можливості вільного доступу в кожну частину будинку не порушуючи кордонів володінь інших співвласників, при наявності або можливості підключення окремих інженерних мереж. У висновку інженер вказує можливість або неможливість поділу будинку.
- технічна інвентаризація будинку, оформлення загального технічного паспота будинку (при відсутності старого),оформлення нових окремих технічних паспортів на частини будинку. Ці техпаспорта оформляються окремо на відповідні частини будинку кожного співвласника. Під час інвентаризації інженеру повинен бути обов'язково наданий доступ в усі частини будинку.
- розділ земельної ділянки.
- реєстрація права власності.
Після проведення розділу будинку і землі, кожен власник зможе незалежно розпоряджатися своєю частиною будинку, а саме проводити різних юридичні та банківські операції.
Якщо Вам необхідно розділити приватний або дачний будинок, звертайтеся до інженерам нашої компанії.
Отзывы