Как законно разделить дом и землю в натуре

Раздел дома в натуре - это процедура отделения долей (частей) имущества каждого совладельца дома, что бы каждый собственник мог свободно распоряжаться своей частью независимо от других владельцев.

Раздел дома зачастую проводится в случаях получения наследства, между членами семьи или супругами, а так же в других случаях, когда одним домов в определенных частях (долях) владеют несколько человек.

Как разделить дом

Для раздела дома выполняются следующие процедуры:

• расчет долей собственников (если эти доли ранее не указаны в правоустанавливающих документах на дом);
• оформление заключения о возможности раздела дома. Разделить дом можно при наличии отдельных входов в дом (или возможности их обустройства),при возможности свободного доступа в каждую часть дома не нарушая границ владений других совладельцев, при наличии или возможности подключения отдельных инженерных сетей. В заключении инженер указывает возможность или невозможность разделения дома. 
• техническая инвентаризация дома, оформление общего технического паспота на дом (при отсутствии старого),оформление новых отдельных технических паспортов на разделяемые части дома. Эти техпаспорта оформляются отдельно на соответствующие части дома каждого совладельца. Во время инвентаризации инженеру должен быть обязательно предоставлен доступ во все части дома. 
• раздел земельного участка.
• регистрация права собственности.

После проведения раздела дома и земли, каждый собственник сможет независимо распоряжаться своей частью дома, а именно проводить различных юридические и банковские операции.

Если Вам необходимо разделить частный или дачный дом, обращайтесь к инженерам нашей компании.