Градостроительные условия и ограничения
Перед началом проектирования строительства или реконструкции нежилых, общественных, промышленных зданий, частных домов площадью свыше 300 кв.м. и других объектов, относящихся к классам последствий СС2 и СС3, необходимо получить градостроительные условия и ограничения.
Градостроительные условия - это документ, который описывает архитектурно-планировочные требования для проектирования объекта строительства или реконструкции исходя из градостроительной документации населенного пункта и государственных строительных норм.
Градостроительные условия и ограничения - это, по сути, начальные данные для проектирования объекта. Все требования, описанные в этом документе, должны быть соблюдены при разработке проектной документации и строительстве.
Градостроительные условия и ограничения выдаются местными органами строительства и архитектуры после получения намерений застройки участка от физического или юридического лица.
Какие документы необходимы для получения градостроительных условий и ограничений
- Заявление на выдачу градостроительных условий и ограничений;
- Нотариально заверенная копия правоустанавливающих документов на земельный участок;
- Градостроительный расчет (намерения застройки );
- Выкопировка из топографо-геодезического плана в масштабе М 1:2000;
- Кадастровый план;
- Ситуационный план (схема) месторасположения земельного участка.
Документы подаются в местные органы строительства и архитектуры. Поданные документы будут рассматриваться в течении 7 рабочих дней, после чего заявителю будут выданы градостроительные условия ограничения или обоснованный отказ в выдаче.
В нашей компании Вы можете заказать разработку градостроительного расчета, кроме того наши специалисты могут проконсультировать Вас по вопросам получения градостроительных условий и ограничений, а так же помогут разобраться в трудностях при получении этого документа.