Оформление перепланировки квартиры

Под перепланировкой квартиры следует понимать проведение ремонтных работ, с изменением конфигурации квартиры. 

Перепланировка квартиры может включать:

• объединение туалета с ванной комнатой;
• увеличение площади кухни за счет коридора;
• перенос межкомнатных проемов;
• снос кладовки;
• любые другие работы, не влекущие за собой вмешательство в несущие конструкции и инженерные сети.

Законно оформить перепланировку, без получения разрешительных документов в государственных строительных органах, можно в случаях, если не было вмешательства в:

• несущие стены, колоны, ограждающие конструкции;
• общедомовые инженерные коммуникации;
• фасад дома;
• размер отапливаемой площади (например, за счет добавления батарей отопления на балкон).

Как узаконить перепланировку 

Для того, что бы узаконить перепланировку квартиры, необходимо оформить новый технический паспорт на квартиру.

Технический паспорт оформялется после выезда инженера-инвентаризатора на место, для проведения осмотра и обмеров.

Если во время выезда, инженер обнаружит вмешательство в несущие конструкции или коммуникации, в техпаспорт будет внесена отметка о самовольном строительстве, что в дальнейшем может повлечь за собой наложение штрафов, невозможность внести изменения в реестр имущественных прав на недвижимости, а так же невозможность продать квартиру.

Более подробную информацию о перепланировке или реконструкции квартиры, а так же способах оформления, Вы можете получить проконсультировавшись с нашими инженерами.