Образец технического паспорта на частный дом

Перечень основных разделов технического паспорта БТИ отличается для разных типов недвижимости. В этой статье мы рассмотрим, какая информация вносится в техпаспорт на частный и дачный дом.  

1. Титульный лист. На титульном листе техпаспорта на дом вносятся данные о месторасположении недвижимости, заказчике(ах) инвентаризации, а так же информация об организации, которая провела инвентаризацию и выдала технический паспорт. Кроме того, на титульном листе указывается дата выдачи техпаспорта. 
2. Схема расположения зданий и сооружений. По-сути, это схематический план размещения всех построек на земельном участке: начиная от основного здания (частного или дачного дома),включая все сооружения и хоз.постройки (гараж, сарай, колодец, баня, туалет, септик, погреб, летняя кухня, баня, забор, калитка, ворота и т.д.). Все здания обозначаются буквами, а сооружения - цифрами. На схему наносятся габаритные размеры зданий, их высоты, а так же размеры участка.  Под схемой, сводится таблица (экспликация),где указываются: литеровка, названия зданий и построек, общая площадь участка, площадь под застройкой, площадь двора.
3.  Планы дома. В техпаспорт входят поэтажные планы дома, включая цоколь, подвал, мансарду. Все комнаты и помещения нумеруются, указываются их размеры и площади. На планы наносятся все архитектурные элементы дома (печи, камины, террасы, балконы, окна, двери, ниши, колоны, арки и т.д.). Планы хоз. построек не включаются в техпаспорт БТИ. 
4. Экспликация помещений дома. Экспликация - это таблица в которой указываются названия всех помещений и комнат дома, их назначения и площади. В конце расчитывается общая площадь дома. 
5. Характеристика дома с хозяйственными зданиями и сооружениями. В характеристику входит информация о технических составляющих всех зданий и сооружений на участке: год постройки, материалы конструктивных элементов, перечень инженерных коммуникаций, площадь и строительный объем зданий. 

Технический паспорт на дом обязательно должен быть подписан и пропечатан инженером-инвентаризатором и руководителем организации. 

Заказчику выдается техпаспорт в одном экземпляре. Если у заказчика на момент инвентаризации есть старый техпаспорт, то после выдачи нового - старый уничтожается. 

Образец техпаспорта на дом вы можете просмотреть нажав на картинку в правом верхнем углу. 

Если у вас есть какие-либо вопросы - задайте их нашим специалистам, обратившись по телефонам или заказав обратный звонок.