Реконструкция входной группы

В последнее время в Киеве (как и в других городах Украины) становится популярной процедура реконструкции квартиры, расположенной на 1м этаже жилого дома, под нежилое помещение: магазин, салон красоты или аптеку, с последующим монтажом одтельного входа в это помещение - входной группы. 

Согласно законодательству Украины, подобные строительные работы можно проводить только после получения разрешений в уполномоченных органах. 

Как получить разрешение на реконструкцию входной группы

Одной из первых процедур для узаконивания реконструкции квартиры под нежилое помещение с обустройством входной группы - это обязательный перевод квартиры в нежилой фонд. Без получения разрешения на перевод квартиры в нежилой фонд, проводить реконструкцию нельзя. Подробнее о процедуре перевода в нежилой фонд , Вы можете узнать в этой статье. 

Следующим этапом для реконструкции входной группы будет получение разрешения на входную группу от управляющей или обслуживающей организации дома (ЖЕК, ОСББ и т.д.).

После получения разрешения от ЖЕКа или ОСББ, необходимо подготовить определенный пакет документов для получения градостроительных условий и ограничений на реконструкцию входной группы:

• правоустанавливающие документы на квартиру,
• разрешение на перевод,
• намерения застройки,
• землеустроительная документация и т.д.

Градостроительные условия и ограничения выдают местные органы строительства и архитектуры. 

Следующим этапом является - разработка проекта реконструкции входной группы и подача уведомления о начале строительных работ в уполномоченные органы строительства и архитектуры. После подачи и регистрации уведомления можно начинать строительные работы на объекте.

По заверешению строительно-ремонтных работ , проводится инвентаризация помещения и оформляется технический паспорт БТИ.

Завершающим этапом реконструкции входной группы является - сдача объекта в эксплуатацию. Для этого необходимо заполнить и подать в органы строительства и архитектуры декларацию о готовности к эксплуатации объекта. 

Наши услуги

Наша компания предоставляет услуги комплексного оформления реконструкции входной группы: начиная от процедуры перевода квартиры в нежилой фонд, заканчивая разработкой проектной документации и согласованием входной группы. 

Если Вам необходима помощь в узаконивании входной группы, Вы можете обратиться в нашу компанию для комплексного оформления входной группы или же поэтапного сопровождения оформления ( если вам необходима помощь на каком-то конкретном этапе, например необходимо разработать проект реконструкции или подать уведомление о начале строительных работ и т.д.).

Так же, если у Вас есть какие-либо вопросы о процедуре оформления входной группы - вы можете получить консультацию у наших специалистов по телефонам или в нашем офисе.