В чем разница между разделом имущества и выделением долей в натуре

Раздел недвижимости и выделение части (доли) объекта в натуре - в чем разница между этими двумя процедурами?

1. Конечным результатом раздела недвижимости являются два (или более) отдельных объекта , в то время как при выделении долей - объект всегда остается один - единица. 
2. После проведения раздела - разделенной недвижимостью полноправно и независимо друг от друга владеют несколько собственников (которые участвовали в разделе). При выделении долей - одним объектом владеют несколько человек - совладельцев в определенных частях (долях: 1/2, 1/5 и т.д.),эти доли собственности в сумме должны давать единицу. 
3. Разделенным объектам можно присвоить отдельные адреса, чего нельзя сделать при выделении долей - так как объект один.
4. Разделить объект возможно при наличии отдельного входа и отдельных инженерных коммуникаций, а при выделении долей , опять-таки, из-за того что объект останется одним, наличие отдельных входов и коммуникаций - не обязательно.

Стоит отметить, что общим при разделе и при выделении долей является то, что в конечном итоге владельцы и совладельцы могут проводить любые юридические операции с имуществом или его частью. 

Более подробную информацию о разделе имущества и выделении долей в натуре, Вы можете узнать у наших специалистов по телефонам или заказав обратный звонок.