Раздел квартиры в натуре
Практически в каждом частном доме или квартире проживают несколько человек, которые совместно владеют данной недвижимостью.
Согласно законодательству Украины, каждый собственник имеет право на выделение своей доли в натуре. Как правило, до определенного момента никто из совладельцев не интересуется своей частью общего имущества. Проблем не возникает до тех пор, пока не приходится начинать его раздел. Это может происходить при наследовании, разводе супругов, разъезде и других индивидуальных случаях. Рассмотрим подробнее такой вопрос, как раздел квартиры в натуре.
Если с частным домовладением все понятно, то вопрос с квартирой намного серьезней. В законе указано, что раздел необходимо провести так, чтобы не ущемлять права никого из совладельцев. В квартире многоэтажного дома разделить недвижимое имущество технически не является возможным. Есть места общего пользования, такие как прихожая, туалет и ванная, которые должны быть доступны всем. А главное, невозможно сделать отдельный вход в выделенное помещение. Но не стоит заранее переживать и паниковать. Наши специалисты подскажут, как решить эту проблему и не доводить дело до суда.
Выделение доли в квартире в натуре
Выделение доли в квартире в натуре необходимо для того, чтобы каждый из совладельцев мог свободно распоряжаться своей частью, не нарушая прав других собственников. Выделение доли позволяет ее обладателю совершать с ней любые юридические действия: оставлять в залог, продавать, оформлять ипотеку, устанавливать отдельные счетчики, сдавать в аренду и многое другое.
Первоначально, необходимо провести техническую экспертизу (осмотр) с выездом наших специалистов на место. После проведения осмотра, на ваше усмотрение будет предложено несколько вариантов раздела недвижимости. Если разделение не представляется возможным, тогда владелец может претендовать на материальную компенсацию стоимости его доли при согласовании этой процедуры с другими совладельцами недвижимости.
Как выделить долю в натуре в квартире
Чтобы правильно и грамотно оформить документы и не вникать самому в суть юридических терминов и нюансов, лучше обратиться к услугам профессионалов.
Наши специалисты проведут грамотный расчет долей собственников, а также подготовят официальное заключение относительно технической возможности раздела недвижимого имущества или выделения доли в натуре в квартире. Полученный документ позволит Вам без проблем продать свою часть квартиры на рынке недвижимости. В заключении будет четко указано, какая комната и сколько квадратных метров принадлежит каждому из собственников.
Обратившись к нам, Вы получите квалифицированную юридическую помощь и консультацию опытных специалистов, которые помогут Вам провести выдел доли в натуре в квартире без скандалов и выяснения отношений между совладельцами имущества.