Как оформить оценку недвижимости

Рейтинг: 5 / 5 (1)
Экспертная оценка недвижимости в Киеве

Для проведения нотариальных, банковских или юридических операций с недвижимостью, необходимо четко понимать стоимость этой недвижимости. Процедура расчета рыночной стоимости той или иной недвижимости называется - экспертной оценкой

Законодательство Украины регламентирует обязательное оформление оценки недвижимости для проведения следующих действий:

  • купля-продажа, дарение, оформление ипотеки, передача в наследство, раздел, обмен (если перечисленные процедуры проводятся между лицами 1-2 линии родства (родители, супруги, дети) оформление экспертной оценки - необязательно);
  • получение кредита под залог имущества;
  • внесение недвижимости в уставной капитал компании;
  • по решению суда;
  • в других случаях, предусмотренных законодательством Украины.

Как оформляется оценка недвижимости

Оценку недвижимости в праве проводить только лицензированный специалист - оценщик. Для проведения оценки , специалист должен изучить правоустанавливающие документы на недвижимость, обследовать объект оценки, проанализировать текущую ситуацию на рынке аналогичных объектов недвижимости и  т.д.

Расчет стоимости объекта проводится на основании стоимости аналогичных объектов, технического состояния недвижимости, месторасположения, года постройки или ремонта, окружающей инфраструктуры и рельефа, а так же множества других факторов.

Результаты оценки недвижимости сводятся в Отчет по экспертной оценке, который вносится в государственный реестр. 

Стоимость оценки недвижимости

Цена экспертной оценки зависит от типа недвижимости, ее местонахождения, а так же наличия необходимых документов. Стоимость оценки жилой недвижимости начинается от 800 грн, оценка коммерческой недвижимости стоит от 1000 грн, оценка земельного участка - от 800 грн.

Если у Вас есть какие-либо вопросы, касательно оценки недвижимости, Вы можете их задать нашим специалистам по телефону или через форму обратной связи ниже.




Отзывы

ОтменитьДобавить отзыв