Як оформити оцінку нерухомості

Рейтинг: 5 / 5 (1)
Експертна оцінка нерухомості в Києві

Для проведення нотаріальних, банківських або юридичних операцій з нерухомістю, необхідно чітко розуміти вартість цієї нерухомості. Процедура розрахунку ринкової вартості тієї чи іншої нерухомості називається - експертною оцінкою.

Законодавство України регламентує обов'язкове оформлення оцінки нерухомості для проведення наступних дій:

  • купівля-продаж, дарування, оформлення іпотеки, передача у спадок, розділ, обмін (якщо перераховані процедури проводяться між особами 1-2 лінії споріднення (батьки, подружжя, діти) оформлення експертної оцінки - необов'язково);
  • отримання кредиту під заставу майна;
  • внесення нерухомості до статутного капіталу компанії;
  • за рішенням суду;
  • в інших випадках, передбачених законодавством України.

Як оформляється оцінка нерухомості

Оцінку нерухомості в праві проводити тільки ліцензований фахівець - оцінювач. Для проведення оцінки, фахівець повинен вивчити правовстановлюючі документи на нерухомість, обстежити об'єкт оцінки, проаналізувати поточну ситуацію на ринку аналогічних об'єктів нерухомості і т.д.

Розрахунок вартості об'єкта проводиться на підставі вартості аналогічних об'єктів, технічного стану нерухомості, розташування, будівлі або ремонту, навколишньої інфраструктури та рельєфу, а так само безлічі інших чинників.

Результати оцінки нерухомості зводяться до Звіту за експертною оцінкою, який вноситься до державного реєстру.

Вартість оцінки нерухомості

Ціна експертної оцінки залежить від типу нерухомості, її місцезнаходження, а так само наявності необхідних документів. Вартість оцінки житлової нерухомості починається від 800 грн, оцінка комерційної нерухомості коштує від 1000 грн, оцінка земельної ділянки - від 800 грн.

Якщо у Вас є будь-які питання, щодо оцінки нерухомості, Ви можете їх задати нашим фахівцям по телефону або через форму зворотного зв'язку нижче.




Отзывы

ОтменитьДобавить отзыв